导读：离婚房产归子女所有可行，这属于法律上的赠与行为。夫妻双方需协商一致，作出将共同房产赠与子女的真实意思表示，并签订书面赠与协议，明确房产信息与赠与事宜。此外，房产变更登记手续不可或缺，若未办理产权变更，赠与人可撤销赠与。应及时办理过户手续，完成产权变更，同时注意税费规定，以避免纠纷。

离婚房产归子女所有可以吗

一、离婚房产归子女所有可以吗

离婚房产归子女所有是可行的。这在法律上属于赠与行为。

首先，夫妻双方协商一致，决定将共同房产赠与子女，这是双方真实意思表示。然后，应签订书面赠与协议，明确房产相关信息及赠与事宜。

不过，房产变更登记手续至关重要。若未办理产权变更，赠与人在赠与房产权利转移前，通常可撤销赠与。所以，要及时前往不动产登记部门办理房产过户给子女的手续，完成产权变更，这样子女才真正取得该房产所有权。同时，要注意办理过程中的税费等相关规定。通过以上流程，可确保离婚房产顺利归子女所有，避免后续可能出现的纠纷。

二、离婚将房产归子女法律上是否允许

离婚时将房产归子女在法律上是允许的。在离婚分割财产时，夫妻双方作为房产的所有权人，有权对共同财产进行处分。将房产赠与子女的行为，属于双方自愿协商一致的结果，只要是真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，该约定就是有效的。

不过，房产赠与需办理相关手续。若未办理过户登记，房产所有权并未真正转移。在过户前，赠与人在符合法定情形下可能撤销赠与。若涉及按揭贷款的房产，还需先还清贷款或与银行协商变更相关贷款合同。总之，离婚时将房产归子女在法律框架内可行，但要按规定完成手续。

三、离婚房产归子女所有在法律上有啥限制吗

离婚时将房产归子女所有，法律上主要有以下限制：

产权清晰：该房产必须是夫妻双方合法拥有完全产权的，若存在抵押、查封等权利受限情况，需先解决相关问题，否则无法顺利过户给子女。

双方自愿：需夫妻双方自愿协商一致将房产给予子女，若一方受胁迫违背真实意愿，可请求法院撤销该约定。

保护债权人权益：若此举是以转移财产为目的逃避债务，债权人有权请求法院撤销该赠与行为。

过户手续：要按照法律规定办理产权过户登记，否则不发生物权转移效力。不动产产权以登记为准，仅协议约定归子女，未过户的，房产所有权不真正属于子女。

在探讨离婚房产归子女所有吗这个问题时，除了基本解答，还有些拓展情况值得了解。一方面，若夫妻双方协商一致将房产赠与子女，是具有法律效力的，但要注意办理相关过户手续，避免后续纠纷。另一方面，如果涉及债务问题，即使房产约定归子女，债权人在特定情况下仍可能对房产主张权利。此外，当子女未成年时，监护人对房产的处分会受到一定限制。如果你在离婚房产分割、房产赠与子女的流程、相关权益保障等方面还有疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。